1989〜1999年築, 専有面積66.56㎡〜86.56㎡の平均販売価格
兵庫県
39.0万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市垂水区
24.6万円/㎡
前年比-2.3%
パサージュ垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩24分
1994年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 76.56㎡の場合
相場
1,525万円
19.9万円/㎡
791
1,280
1,769
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,769万円
16.7万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月1日
パサージュ垂水
1,380万円（18.0万円/㎡）/ 6階 / 76.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 18.0万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 2,150万円 | 36.3万円 | 4階 | 59.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 880万円 | 15.1万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,150万円 | 36.3万円 | 4階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,080万円 | 21.2万円 | 2階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 18.0万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 21.7万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 1,390万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,530万円 | 22.2万円 | 68.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/17 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,588万円 | 20.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | ラウムズ垂水II 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅49分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 神戸市垂水区つつじが丘一丁目 | 垂水駅48分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市垂水区では2.3%下落しています。